国务院新闻办公室于2024年10月17日（星期四）上昼10时举行新闻发布会官方，住房城乡开荒部部长倪虹和财政部、当然资源部、中国东说念主民银行、国度金融监督处理总局雅致东说念主先容促进房地产阛阓适应健康发展关联情况。

会上先容，住房城乡开荒部会同关联部门，领导各地赶紧举止，握存量计谋落实，握增量计谋出台，打出一套组合拳，鼓舞阛阓止跌回稳，一线楼市全线回暖。

“组合拳”怎样打？倪虹先容，综合起来，即是四个取消、四个裁减、两个加多。

四个取消方面，充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调度或取消各类遗弃性轮番。主要包括限购、限售、限价、等闲住宅和非等闲住宅圭臬。

四个裁减方面，裁减了住房公积金贷款利率0.25个百分点；裁减了首付比例，协调首套、二套房贷最低首付比例到15%；裁减存量贷款利率；裁减“卖旧买新”换购住房税费包袱。

通过落实已出台的计谋，裁减住户的购房本钱，纵情还贷压力，因循住户刚性和改善性住房需求。

在两个加多方面，一是通过货币化安置等边幅，新增奉行100万套城中村和危旧房改良。城中村安全隐患多、居住环境差，大家改良意愿紧要。据造访，世界仅35个大城市待改良畛域就有170万套，其他城市也有改良需求。世界城市需要改良的危旧房还有50万套。此次，对要求相比练习的100万套，通过加大计谋因循力度，提前干、攥紧干。主要袭取货币化安置，这更故意于大家把柄我方的需要取舍合乎的屋子，又无谓在外过度，好像平直搬入新房。同期，也故意于消化存量商品房。

二是年底前，将“白名单”风光的信贷畛域加多到4万亿。城市房地产融资配合机制要将整个房地产及格风光齐纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，得志风光合理融资需求。

倪虹先容，联系计谋发布以来，计谋后果照旧开动透露，房地产开发投资、新建商品房销售等主要野心降幅连接纳窄，终点是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量彰着加多，二手房往复量不时高潮，阛阓出现了积极的变化。媒体报说念，多地房地产计谋因循力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同关联部门，顽强贯彻党中央、国务院决议部署，一项一项握落实，把计谋效应充分开释出来，更多惠及东说念主民大家。

 

采写：南齐·湾财社记者邱永芬 王艳玲官方