近日，物价官网公布一批天安别墅的备案价

本次公布了共20套房源的备案价钱

均为毛坯别墅

房源建筑面积约428-564㎡

备案均价约38164元/㎡

当作武进区西太湖板块的老牌豪宅

天安别墅位于孟津路以北、明月路以西

距离西太湖仅1公里驾驭

共建372幢零丁别墅，分五期建造

着手西太湖官微

在别墅产物愈发稀缺的如今

天安别墅的价钱恒久位于第一梯队

从2008年套均300万的价钱

到2012年，项琢磨成交均价已防碍2万大关

如今神志单价更是跳跃了3万/㎡

以这次公布的备案情况来看

单价最高达42320元/㎡

备案总价最高达2328万元/套

如若你认为，这样高的价钱只是是因为“新”

那就大错特错了

我查询了天安别墅的二手成交价

昨年11月，该小区就曾卖出4万/㎡的单价

一套总价高达2000万

不得不说，这才是常州有钱东说念主的追求

虽然，比起新址，二手价钱波动更为昭彰

哪怕是在高端改善商场

近期的成交价不停出乎预念念

这也让改善东说念主士有了到二手商场捡漏的念念法

就以稀缺的别墅产物来说

许多小区成交价迎来近些年新低

比如说，这套好意思林湖一区的别墅

4月成交单价在1.78万/㎡

从调价纪录可见，业主比预期降了100万

而回溯逾期时来纪录

两年前更大面积的别墅

成交价就将近接近2万/㎡

一来一去，短短两年差的不是少量点

又比如说，这套锦珑湾的别墅

3月成交单价在2万/㎡露面

然而对比一下昨年11月同小差异墅的价钱

成交单价还在2.3万/㎡

也等于说，短短四个月

单价差了近3000元/㎡

总价来去近100万

商场波动，还是“挤破头”抢到的屋子

如今成交价就遭受“滑铁卢”

有东说念主感到不测，也有东说念主以为闲居

但不得不说的是

面前行情肯花大几百万买别墅

自己亦然对小区、对高端改善产物的投票

就像天安别墅这样多年依旧站在价钱第一梯队

岂论到什么本事

稀缺的高端产物老是会有东说念主买单